maison à vendre Marmande, Lot-et-Garonne

€ 170.000

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Située à proximité immédiate des commerces du village et de l'école, accessibles à pied, cette maison sur soussol offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet de rénovation. La partie habitable comprend trois chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante ainsi qu'un séjoursalon lumineux. Des travaux de confort et de mise en conformité sont à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison selon vos envies.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Une belle opportunité pour un jeune couple ou des primoaccédants à la recherche d'une maison à rénover dans un environnement pratique et agréable.Maison Réf 4325 Agence DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Contacter nous Agence DUCOS PROPERTY IMMOBILIER Tél 05.53.84.06.19w ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) property.com

détails du bien

Franimo nr:	#7400083
reference :	4325
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Marmande
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	1620 m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	254
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	80
> 80G

vendeur

Ducos Property Immobilier

agent immobilier :	Ducos Property Immobilier
nom :	Ducos
adressse :	9 47200 Marmande France
telephone :	00 33 967085520
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ducos Property Immobilier

frais estimés de ce bien à Marmande (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).