maison à vendre Mézin, Lot-et-Garonne

***EXCLUSIVITE SIMONATO ANAIS***A découvrir cette maison familiale de 120 m² sur 1600m² de jardin clos et arboré. Proche commodités à pieds !L'ensemble a été entièrement rénové avec goût et vous permettra de profiter de beaux volumes et du confort!En RDC une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une surface totale de 41m². une chambre parentale avec placard de 9m², une salle d'eau un WC indépendant et la buanderie.A l'étage un salon de 36m² avec une entrée indépendante et un accès au balcon, 2 chambres de 9m² avec placards et une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et WC. Un parfait espace pour les enfants!L'orientation sud-ouest de la maison la rend très lumineuse, sans souffrir de la chaleur grâce à la climatisation réversible par split et gainable mais également grâce aux volets avec système persiennes pour ne pas se couper de la lumière.Un garage de 30m² vient compléter l'ensemble.Le tout est raccordé au tout à l'égout.Visite immersive sur demande : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.N'attendez pas pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )