maison à vendre Mézin, Lot-et-Garonne

ette Magnifique Maison de Maître de 285 m² habitables, anciennement la demeure d'un poète renommé, construite en 1850, est située au cœur d'un village animé. Elle bénéficie d'une cour exposée plein sud et d'une dépendance sur deux niveaux d'environ 200 m² offrant des possibilités d'extension.\n\nLa maison est composée au rez de chaussée d'un beau hall d'entrée, un salon lumineux, une bibliothèque, une agréable salle à manger et une cuisine équipée ouvrant sur la cour, une buanderie et des toilettes. A l'étage: un pallier spacieux dessert 4 chambres, deux salles de bain familiales, et un bureau/5ème chambre. Le grenier de 135 m² est aménageable. \n\nDe nombreux éléments d'origine ont été conservés lors de la rénovation totale de haute qualité: les parquets et carreaux de ciment, un bel escalier en bois, les cheminées en marbre et les corniches. \n\nA l'extérieur, la cour est très agréable en toute saison, joliment arborée et fleurie, avec son jacuzzi et son dallage en pierre.\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690.00 et 5030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n