maison à vendre Mézin, Lot-et-Garonne

Au cœur de la charmante ville dynamique de Mézin, disposant des commerces, écoles et marchés à courte distance à pied, cette sublime demeure a été rénovée dans le respect des matériaux nobles qui ont pu être sauvés. La partie avant de la maison date de 1824, tandis que la partie arrière est du 17ème siècle. Les vestiges sont visibles dans la maison et dans le jardin grâce à une tour magnifiquement restaurée. La rénovation est de grande qualité.\nLa propriété bénéficie d'un agréable jardin avec de belles vues sur la campagne, et d'une grande terrasse avec une fontaine qui permet d'accueillir de nombreux convives ou de faire la sieste au soleil.\nLa maison de 452m² habitables est composée d'un grand hall d'entrée qui dessert une bibliothèque, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Quelques marches mènent au salon et salle à manger, à la cuisine, et un couloir dessert une salle d'eau, la chaufferie, une grande buanderie / arrière cuisine et en suivant un atelier.\nA l'étage se trouvent 8 chambres et 5 salles de bain dont certaines sont en-suite.\nLe garage est double avec portails automatisés, prise pour voiture électrique, une grande pièce attenante de 50 m² permet beaucoup de rangement. Nous trouvons également une cave à vin climatisée, une autre pièce de 20 m² avec rangements, un grenier facilement accessible de 44 m² avec sol bétonné, et enfin la tour sur 3 étages dont le dernier permet des vues à 360° sur la ville et la campagne.\nUne propriété d'une grande qualité, permettant à une famille de se sentir à l'aise, ou de faire un accueil touristique.\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 6140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n