maison à vendre Mézin, Lot-et-Garonne

€ 164.000

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Cette ancienne bergerie ne vous laissera pas indifférent !À l'intérieur de ces magnifiques murs en pierre, vous découvrirez au rezdechaussée une grande pièce de vie de 37m² comprenant une cuisine équipée, un espace repas et un salon chaleureux. Un cellier et une grande salle d'eau sont également présent à ce niveau.À l'étage se trouvent chambres et un bureau.L'une des chambres, de 18m² possède un accès direct à l'extérieur. Les deux autres chambres font chacune 9m².À l'extérieur, vous pourrez profiter du calme absolu, de la beauté de la campagne LotetGaronnaise et d'un accès à la Gélise (rivière).Une terrasse en bois de 20m² surplombe ce cours d'eau, orientée sudouest.Un espace garage de 26m² et un hangar d'environ 200m² complète ce bien.Une maison qui réunit le charme de l'ancien, la beauté de la pierre, le calme de la campagne et suffisamment d'espace pour vous sentir en vacances au quotidien.Contactezmoi dès à présent pour réserver votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Audrey MIGOLI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959109

détails du bien

Franimo nr:	#7360936
reference :	340930563532
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Mézin
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	9317 m2
prix :	€ 164.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Migoli

agent immobilier :	Capifrance Migoli
nom :	Audrey Migoli
adressse :	47240 Castelculier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Migoli

frais estimés de ce bien à Mézin (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.777
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 328 et € 1.148
Taxe habitation Estimation	Entre € 328 et € 820
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).