maison à vendre Miramont-de-Guyenne, Lot-et-Garonne

€ 158.000

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Maison R+1 d'environ 130m² sur un terrain de 1700m² clos et arboré.RDC (garage aménagé):- Séjour de 13m²- Cuisine ouverte de 13m²- Chambre de 14m²- Salle d'eau avec WCAccès à une terrasse couverte et au jardinEn plus :- Pièces de 20m² et 8m² avec porte fenêtre. Ces pièces peuvent être soit aménagées pour agrandir le RDC soit en local professionnel car accès au parking ou laisser en garage.A l'étage :- Entrée indépendante de 8m²- Cuisine séparée de 13m²- Séjour de 19m²- 2 chambres de 14m² chacune avec vue sur le jardin- Salle de bain avec douche et baignoire- WC indépendantPossibilité de faire 2 logements distinct car 2 entrées.Les menuiseries sont en PVC double vitrage, isolation intérieur, volets roulants manuels, clim réversible, Chauffe-eau récent, puits avec tout le mécanisme pour le relié à la maison.Taxe foncière 2000€.Beau terrain clôturé, arboré avec des arbres fruitiers. Des petits cabanons sont installés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Elodie DOMERGUE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847355)

détails du bien

Franimo nr:	#6823200
reference :	340931524245
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Miramont-de-Guyenne
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1700 m2
prix :	€ 158.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Domergue

agent immobilier :	Capifrance Domergue
nom :	Elodie Domergue
adressse :	47210 Villereal France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Domergue

frais estimés de ce bien à Miramont-de-Guyenne (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.364
Taxe foncière Estimation	Entre € 316 et € 1.106
Taxe habitation Estimation	Entre € 316 et € 790
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).