maison à vendre Moncrabeau, Lot-et-Garonne

€ 435.000

  •  à vendre maison Moncrabeau Lot-et-Garonne 11 / 1

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Découez le arme exceptionnel de cee maison individuee de 225 m², niée dans le pioresque viage de monabeau. consuite en 1948, cee propriété s'étend sur deux niveaux et propose un cadre de vie lumineux et apaisant. avec ses 8 pièces, dont 5 ambres, ee offre un espace idéal pour aueiir famie et amis dans une ambiance aleureuse.le teain majestueux de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m², agrémenté d'une teasse et d'une piscine, est un véritable hae de paix pour se détendre et profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous serez aueii par un séjour convivial, une sae à manger aleureuse et une cuisine entièrement équipée. un bureau, une buanderie, un ceier et un dressing viennent compléter cet espace de vie fonionnel. les nombreux rangements intégrés, un grenier aménageable et une cave de 20 m² ajoutent une dimension pratique à cee maison déjà bien pensée. ois points d'eau avec toilees séparées garantissent un confo optimal, tandis que le garage pouvant aueiir ois véhicules et le double viage assurent praticité et isolation.le auffage individuel au bois, aompagné d'un poêle élégant, enveloppe la maison d'une atmosphère confoable, idéale pour les soirées d'hiver.À proximité, vous ouverez des pas et jardins publics parfaits pour les promenades, ainsi que des établissements scolaires, aant de la èe au lycée.caraéristiques teniques surface : 225 m² nombre de pièces : 8 nombre de ambres : 5 année de consuion : 1948 nombre de niveaux : 2 surface du teain : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² garage : 3 places dpe : d (241 kwh/m²/an) mode de auffage : individuel, bois eau aude : fioul taxe foncière : 1138 ementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication. ees sont communiquées à tie indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement requises dans le cadre d'une ansaion (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadasaux). pour consuer les caographies officiees relatives aux risques naturels, miniers et tenologiques, nous vous invitons à vous référer à géorisques. zefir aompagne aque projet avec ansparence et rigueur et s'effoe de fournir des informations aires et aessibles. noe équipe reste à voe disposition pour toute précision ou pour vous orienter dans les démahes nécessaires.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7318687
reference : c27-4410-95c3-d47804
departement : Lot-et-Garonne
proche : Moncrabeau
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 225 m2
surface du terrain : 40000 m2
prix : € 435.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
241
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Moncrabeau (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 31.422
Taxe foncière
Estimation
Entre € 870 et € 3.045
Taxe habitation
Estimation
Entre € 870 et € 2.175
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Moncrabeau, Lot-et-Garonne, référence: c27-4410-95c3-d47804

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