maison à vendre Montpezat, Lot-et-Garonne

€ 998.400

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Une belle bâtisse en pierre du 19ème composée de deux maisons mitoyennes a été entièrement remises au goût du jour grâce à une rénovation soignée. Les cuisines et les salles de bains sont neuves et toute l’électricité refaite. Elle se distingue par la vue époustouflante sur la vallée de Montpezat d’Agenais et sa position dominante. Dans l’ancienne grange une piscine chauffée pour des moments de détente toute l’année. Chaque maison offre une spacieuse terrasse carrelée pour admirer une vue panoramique dominante à couper le souffle sur les coteaux et le pittoresque village de Montpezat. Un parc de 3,6 hectares, agrémenté de deux box pour chevaux et d'un puits alimenté par une source, crée un cadre idyllique pour vivre au plus près de la nature. Un carport pour 2 véhicules. Chauffage au sol par fioul au RDC, électrique à l’étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Pour toute information contactez MAISONSSUD Ward Poppe au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7362483
reference :	63423
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Montpezat
type du bien :	maison
pièces :	14
chambres :	6
surface du bien :	500 m2
surface du terrain :	36 m2
prix :	€ 998.400

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	191
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Maisonssud

agent immobilier :	Maisonssud
nom :	Ward Poppe
adressse :	Route de Jeanroux 2551 47300 Villeneuve Sur Lot France
langues :	anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Maisonssud

frais estimés de ce bien à Montpezat (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 70.183
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.997 et € 6.989
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.996,80 et € 4.992
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).