maison à vendre Nérac, Lot-et-Garonne

€ 450.000

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Dans la campagne proche de LAVARDAC, venez découvrir cette ferme rénovée de 283 m2 habitables, rénovée récemment avec beaucoup de goût. elle se compose de 3 pièces de réception plus une grande cuisine équipée et son séjour, une grande chambre avec sa salle d'eau-W.C, dressing. Au 1er un grand pallier dessert 3 chambres chambres, salle d'eau, W.C. Cette maison est chauffée par un sytème à chaudière et bois, en plus il y a des climatiseurs ce qui permet d'avoir une température agréable pour un coût peu élevé. Sur la grande terrasse avec vue campagne, un couloir de nage de 10 m x 2,50. Terrain de 4900 m2 avec dépendance de 170 m2 et deux box de 20 m2. EI - Maite FREUCHET Inscrite au RSAC d'AGEN (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6810953
reference : 176360MF
departement : Lot-et-Garonne
proche : Nérac
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 286 m2
surface du terrain : 4900 m2
prix : € 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
115
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3G Immo Agent Commercial 3g Immo Freuchet Maite

agent immobilier : 3G Immo Agent Commercial 3g Immo Freuchet Maite
nom : niet opgegeven
adressse : 47600 Calignac France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Nérac (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.454
Taxe foncière
Estimation
Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation
Estimation
Entre € 900 et € 2.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

3G Immo Agent Commercial 3g Immo Freuchet Maite peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Nérac, Lot-et-Garonne (reference 176360MF)

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