maison à vendre Nérac, Lot-et-Garonne

€ 26.000

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EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose: À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE – NÉRACSitué dans une ville attractive et dynamique, ce salon de coiffure à Nérac constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement agréable.Le salon offre un cadre de travail chaleureux, moderne et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate sans travaux. Caractéristiques • Salon fonctionnel et bien agencé • Matériel complet et en bon état • Exploitation actuelle stable • Idéal pour une activité en solo Les atouts • Bonne visibilité • Clientèle régulière • Environnement commerçant • Outil de travail clé en main PotentielPossibilités de développement intéressantes (services, communication, amplitude horaire). Prix de cession ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI Contact christophe. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Dossier complet disponible sur demande./!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et aboutiDes éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA LATCHERE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950422

détails du bien

Franimo nr:	#7319972
reference :	340936343974
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Nérac
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 26.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Castanchoa

agent immobilier :	Capifrance Castanchoa
nom :	Christophe Castanchoa
adressse :	64100 Bayonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Castanchoa

frais estimés de ce bien à Nérac (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.282
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 52 et € 182
Taxe habitation Estimation	Entre € 52 et € 130
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).