maison à vendre Penne-d'Agenais, Lot-et-Garonne

€ 255.000

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PENNE D'AGENAIS - Située dans la commune très recherchée de Penne d' Agenais, je vous propose, en exclusivité, belle maison de plein pied, de construction récente.Edifiée sur un terrain de plus de 2800 m2 avec accès au Lot, cette magnifique maison de 155 m2 habitables, vous offre des beaux volumes et elle est composée d' une grande pièce de vie comprenant salon/salle à manger et cuisine américaine ouverte de 70 m2, un cellier, quatre chambres très lumineuses, un garage transformé en cinquième chambre, un salle de bain avec baignoire, double vasque et WC d' appoint et un WC independent.À l' extérieur, vous pourrez profiter de sa piscine 5x10 au fond plat et sa belle plage en bois. Un carport d' environ 50 m2 et un atelier complètent l' ensemble.Les conforts : Double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, taxes foncières raisonnables. Maison reliée à une micro-station aux normes.À saisir rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826067)

détails du bien

Franimo nr:	#6631343
reference :	340936201039
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Penne-d'Agenais
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	2840 m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	110
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Arragon

agent immobilier :	Capifrance Arragon
nom :	Arragon
adressse :	47300 Villeneuve Sur Lot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Arragon

frais estimés de ce bien à Penne-d'Agenais (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).