maison à vendre Pont-du-Casse, Lot-et-Garonne

À la recherche d'un équilibre parfait entre confort moderne et charme intemporel ? Cette maison de 1981 à Pont-du-Casse d'une surface habitable de112m² offre tout ce que vous désirez sur un terrain spacieux de 1200m².En entrant par le balcon au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par le séjour-salon lumineux de 35m², agrémenté d'une cheminée avec insert, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement rénovée en 2022, est un véritable joyau moderne, offrant de nombreux rangements et un accès direct à une terrasse ensoleillée de 30m² équipée d'un barbecue, idéale pour des repas en plein air. De là, vous aurez également accès au sous-sol de 45m², comprenant une cave, un coin buanderie et un WC séparé, offrant ainsi un espace supplémentaire pratique et fonctionnel.Cette maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau spacieuse, elle aussi entièrement rénovée avec gout dotée de nombreux de rangements. Un WC séparé vient compléter cet espace de vie.À l'étage, une mezzanine vous offre un espace supplémentaire pour créer un coin détente ou un bureau, tandis qu'une dernière chambre de 11m² vous garantit intimité et confort.À l'extérieur, le jardin bien entretenu vous offre un véritable havre de paix, avec un bassin, un puits, des arbres fruitiers. Un cabanon vous offre un espace de rangement supplémentaire pour vos outils de jardinage ou vos équipements de loisirs.Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques offrant une autoconsommation de 4500Wc,assurant ainsi votre confort tout en respectant l'environnement. Egalement équipée de double vitrage, d'une alarme, de la climatisation et d'un portail automatique, assurant ainsi votre confort et votre sécurité au quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tous ses atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Carole SABADINI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847590)