maison à vendre Pont-du-Casse, Lot-et-Garonne

À seulement 10 minutes d'Agen, à proximité des écoles et des commodités, cette maison de 140 m² bénéficie d'un terrain paysager de 2 200 m² et de prestations extérieures particulièrement soignées.La maison s'organise autour d'une grande pièce de vie (34 m²) réunissant salon et salle à manger, équipée d'un insert à granulés.Elle dispose également d'une cuisine contemporaine de 20 m² (entièrement équipée), d'une grande buanderie, de 3 chambres spacieuses avec rangements, d'un bureau aux belles dimensions et d'une salle de bains avec baignoire et douche.À l'extérieur, la propriété propose un véritable espace dédié aux beaux jours avec une piscine au sel de 10 x 5 m et son pool house aménagé, comprenant une cuisine d'été et une salle d'eau.Le jardin paysager de plus de 2 000 m² offre un cadre agréable et soigné.Un garage de 36 m² complète l'ensemble.Les plus : Climatisation Volet roulant de protection pour la piscine Robot tondeuse Menuiseries et volets aluminium Store électrique dans la partie cuisine Distribution d'air chaud dans les chambres via l'insert Portail électrique, alarme et vidéophone.Un bien complet, aux prestations de qualité, dans un secteur recherché aux portes d'Agen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967678