maison à vendre Port-Sainte-Marie, Lot-et-Garonne

€ 99.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : A PortSainteMarie, LotetGaronne. Découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet locatif ou patrimonial. Dimportants travaux ont été réalisés : toiture entièrement refaite, huisseries PVC double vitrage, doublages de qualité Une base saine permettant de poursuivre laménagement selon vos projets. Lensemble permet denvisager la création de trois logements avec espaces lumineux et surfaces généreuses. Le rezdechaussée propose une partie habitable comprenant cuisine, salon, chambre avec accès extérieur et salle deau. Les étages offrent encore de nombreuses possibilités daménagement. Les plus : toiture récente, double vitrage PVC, extérieur denviron 100 m2, beaux volumes, idéal investisseur ou artisan. Un bien atypique à fort potentiel de valorisation ! Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Clairac Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7349543
reference :	immodiffusion-FNM181883
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Port-Sainte-Marie
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Port-Sainte-Marie (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).