maison à vendre Prayssas, Lot-et-Garonne

€ 598.500

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Superbe maison en pierre rénovée avec piscine, située en LotetGaronne entre deux villages dynamiques. Dans un hameau paisible entouré de vergers, cette propriété allie charme et confort moderne. Elle comprend une cuisine lumineuse haut de gamme, de belles pièces de vie, trois chambres et des salles d’eau raffinées. À l’extérieur : jardin paysager, piscine chauffée au sel et terrasses. Proche d’Agen et Bergerac, elle est idéale en résidence principale ou secondaire. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7353719
reference :	104288
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Prayssas
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	3
surface du bien :	225 m2
surface du terrain :	7345 m2
prix :	€ 598.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	208
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Maisonssud

agent immobilier :	Maisonssud
nom :	Ward Poppe
adressse :	Route de Jeanroux 2551 47300 Villeneuve Sur Lot France
langues :	anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Maisonssud

frais estimés de ce bien à Prayssas (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.670
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.322
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.197 et € 2.992,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).