maison à vendre Prayssas, Lot-et-Garonne

€ 186.000

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Je vous présente aujourd'hui cette belle bâtisse en pierre au cœur de Prayssas à rénover entièrement, offrant beaucoup de potentiel.Une rénovation complète du bien est à prévoir laissant libre cours à votre imagination et à vos projets.Cette ancienne école des garçons dispose de 4 plateaux pour une surface totale d'environ 450 m² sur une parcelle de 1400 m², une opportunité unique dans le village de Prayssas.Prayssas vous offrira un cadre de vie agréable et vivant, au cœur d'un village dynamique où vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien.Commerces de proximité, école, crèche, centre de loisirs, médiathèque, pôle de santé, pharmacie, banque, restaurants et services… mais aussi centre équestre, salle de sport, académie de musique et nombreuses associations pour profiter pleinement de la vie locale.Vous apprécierez également l'ambiance conviviale du village avec son marché dominical, ses marchés de producteurs les mercredis soir en été et son traditionnel marché aux truffes.Prix net vendeur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Prix HAI : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Romane PEYRILLES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970347

détails du bien

Franimo nr:	#7420843
reference :	340931348462
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Prayssas
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	450 m2
surface du terrain :	1398 m2
prix :	€ 186.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Peyrilles

agent immobilier :	Capifrance Peyrilles
nom :	Romane Peyrilles
adressse :	47310 Saint vincent de lamontjoie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Peyrilles

frais estimés de ce bien à Prayssas (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.290
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 372 et € 1.302
Taxe habitation Estimation	Entre € 372 et € 930
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).