maison à vendre Razimet, Lot-et-Garonne

€ 217.000

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Venez découvrir ce plain-pied de plus de 120 m². Cette maison, bien que récente révèle un certain cachet.Vous arrivez par un séjour/cuisine de presque 60 m² avec une cuisine ouverte donnant sur un cellier. (En + de la surface habitable).Le séjour comme pièce centrale propose: - D'un côté: un couloir desservant les 4 chambres (ou 3 chambres et un atelier), les WC séparés et la salle de bains (avec baignoire et douche). - De l'autre: les baies vitrées vous invitent à passer sur la terrasse de 40 m², dans un esprit "guinguette" vous apprécierez de boire un verre face à la piscine.Un terrain de 2500 m² vous laisse assez d'espace de vie sans trop d'entretien pour profiter de la vue dégagée. Ce bien regroupe bon nombre de prestations de confort: car-port avec électricité, ballon thermodynamique, chauffage au sol, panneaux solaires et d'autres jolies surprises que vous pourrez découvrir lors de votre visite.N'hésitez plus, venez à la rencontre de votre nouveau petit coin de paradis.INFO:- Fosse septique conforme aux normes - FibreVISITE VIRTUELLE disponible sur demande.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Myriam DUCLOS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818869)

détails du bien

Franimo nr:	#6821379
reference :	340935071302
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Razimet
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	2500 m2
prix :	€ 217.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	136
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duclos

agent immobilier :	Capifrance Duclos
nom :	Myriam Duclos
adressse :	47400 Tonneins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duclos

frais estimés de ce bien à Razimet (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.423
Taxe foncière Estimation	Entre € 434 et € 1.519
Taxe habitation Estimation	Entre € 434 et € 1.085
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).