maison à vendre Saint-Sylvestre-sur-Lot, Lot-et-Garonne

€ 250.000

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RARE SUR LE SECTEUR – MAISON PLAINPIED RÉCENTE (2019) Dans un environnement recherché, cette maison contemporaine de plainpied allie confort et prestations de qualité.Entrée avec placard et verrière ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et accès terrasse/jardin par trois baies vitrées. Cellier/buanderie attenant.Côté nuit : 3 chambres avec rangements, un bureau lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant.Agencement fluide et fonctionnel, équipements soignés (climatisation réversible, chauffeeau thermodynamique…), excellente isolation et performance énergétique classée A.Jardin avec vue dégagée. Garage indépendant avec mezzanine et portail électriqueEmplacement idéal : commerces, écoles et services accessibles à pied, dans un cadre calme et dynamique. Bien très recherché – à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950536

détails du bien

Franimo nr:	#7319859
reference :	340938035664
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Saint-Sylvestre-sur-Lot
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	751 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	62
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rigal

agent immobilier :	Capifrance Rigal
nom :	Rigal
adressse :	47150 Monsegur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rigal

frais estimés de ce bien à Saint-Sylvestre-sur-Lot (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).