maison à vendre Sainte-Livrade-sur-Lot, Lot-et-Garonne

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain plat, clos et arboré d'environ 3 000 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle de cette maison traversante et par son agencement fonctionnel pensé pour le confort de toute la famille.L'espace de vie se compose d'une agréable pièce à vivre baignée de lumière, d'une cuisine conviviale, ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'un bureau pouvant aisément être transformé en quatrième chambre selon vos besoins, ainsi que d'une buanderie particulièrement pratique au quotidien.À l'extérieur, le vaste terrain paysagé constitue un véritable havre de paix. Entièrement clôturé et agrémenté de nombreux arbres, il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.Les prestations complètent parfaitement l'ensemble :Portail automatique ;Volets roulants solaires ;Double garage indépendant ;Nombreuses possibilités de stationnement ;Terrain plat et facile d'entretien ;Environnement verdoyant et sans visàvis direct.2 terrasses, une au sud et l'autre au nord pour profiter de toutes les saisons.Cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale familiale : espace, confort, fonctionnalité et qualité de vie, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services de SainteLivradesurLot.Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement.Les plus : Terrain clos et arboré de 3 000 m² Jusqu'à 4 chambres Double garage indépendant Portail motorisé Volets roulants solaires Maison lumineuse et traversante Secteur calme et agréableContactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960283