maison à vendre Sainte-Livrade-sur-Lot, Lot-et-Garonne

€ 337.600

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Dans le SudOuest, située en LotetGaronne, aux portes d'un village tous commerces et services, cette belle maison d'architecte des années 1980 est de plain pied et vous propose une très agréable et lumineuse pièce de vie de 75 m², une cuisine de 27 m² donnant sur une terrasse.La partie nuit dispose d'une suite parentale de 21 m² avec sa propre salle de bain, un dressing, 2 grandes chambres de 15 m² et 18 m² et d'une seconde salle de bain.Chacune des chambres a un accès extérieur en rez de jardin.Le parc arboré qui l'entoure est de plus de 3000 m².L'immense soussol possède de nombreux grands espaces : cave à vin, atelier, bureau, garage pour 2 véhicules.Le double vitrage, les volets roulants électriques, la cheminée en font une maison confortable.Le carrelage en travertin dans les pièces de vie et le parquet dans la partie nuit ne demandent qu'une nouvelle décoration pour retrouver un délicieux cadre de vie!Pour plus d'informations, n'hésitez à me contacter! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970078

détails du bien

Franimo nr:	#7416816
reference :	340938496145
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Sainte-Livrade-sur-Lot
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	3158 m2
prix :	€ 337.600

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	219
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Capifrance Coudrain

agent immobilier :	Capifrance Coudrain
nom :	Sophie Coudrain
adressse :	47150 Paulhiac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Coudrain

frais estimés de ce bien à Sainte-Livrade-sur-Lot (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.720
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 675 et € 2.363
Taxe habitation Estimation	Entre € 675,20 et € 1.688
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).