maison à vendre Sainte-Livrade-sur-Lot, Lot-et-Garonne

€ 243.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située à SainteLivradesurLot, au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement calme, à proximité des commerces, écoles et commodités, découvrez cette belle maison contemporaine de plainpied, dont les dernières finitions sont actuellement réalisées.Les photos d'aménagement proposées ont été générées par intelligence artificielle afin de faciliter votre projection dans les espaces.Pensée pour allier confort, modernité et fonctionnalité, cette maison offre une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte par une large baie vitrée sur une terrasse et un jardin clos.L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards intégrés, ainsi que d'une élégante salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un sècheserviettes.Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Construite conformément à la réglementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une conception répondant aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de confort thermique.Son architecture contemporaine, son agencement entièrement de plainpied et son environnement paisible en font une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des services essentiels.Une maison alliant modernité, tranquillité et praticité, où il ne restera bientôt plus qu'à poser vos valises !Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973700

détails du bien

Franimo nr:	#7431846
reference :	340935211436
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Sainte-Livrade-sur-Lot
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	493 m2
prix :	€ 243.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laporte

agent immobilier :	Capifrance Laporte
nom :	Sylvie Laporte
adressse :	47240 Bon Encontre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laporte

frais estimés de ce bien à Sainte-Livrade-sur-Lot (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.212
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 486 et € 1.701
Taxe habitation Estimation	Entre € 486 et € 1.215
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).