maison à vendre Vianne, Lot-et-Garonne

De construction traditionnelle, c'est avec des matériaux de qualité et avec tout le savoir faire des artisans que cette jolie Maison T4 de 125 m2 a été construite en 1982.Elle est posée dans un environnement champêtre, sur point dominant, et, sans vis à vis.L entrée se fait par un bel espace d accueil, ouvert sur un vaste séjour avec insert et baigné de lumière, la terrasse y est attenante, la cuisine est équipée, et sa taille confortable vous permettra d y manger avec aisance.Pour plus de confort, un grand cellier et un wc sont aussi présent au RDC.L'espace nuit s organise à l étage, on y accède par un bel escalier en ormeau, 3 chambres avec parquet vous y attendent et vous invitent au repos, 1 salle avec bain, 1 deuxième wc et une vaste terrasse ouverte sur la campagne.Commodités à 2 minutes en voiture, entrée autoroute à 13 km, collègue 1.5 km, lycée 10 km, transport scolaire à proximité.Si vous hésitez encore, son grand garage et son terrain de 5 900 m2 finiront par vous convaincre que c'est la maison de vos rêves, alors sans plus attendre, une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie-Claire TESTUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )