maison à vendre Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne

€ 79.300

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En Exclusivité avec Marie-Claire TESTUT (ei) - Villeneuve Nord, Accès rapide à 10 minutes - Emplacement exceptionnel, sur point dominant, dans un joli cadre verdoyant, au calme avec vue imprenable sur la campagne - Potentiel important pour cette très vieille maison, à rénover complètement, elle est actuellement inhabitable - Maison T3 environ 70 m2, pouvant être agrandie sur ses dépendances car, attenante à une grange et à un garage, pour environ 200 m2 supplémentaires. Le terrain sera délimiter pour environ 4 000 m2, avec la possibilité d'achat de plus de surface, selon vos besoins -Travaux importants à, prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,38% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie-Claire TESTUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6558272
reference :	830032588865
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Villeneuve-sur-Lot
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	4000 m2
prix :	€ 79.300

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Passage - Testut

agent immobilier :	Optimhome Le Passage - Testut
nom :	Marie-claire Testut
adressse :	47520 Le Passage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Passage - Testut

frais estimés de ce bien à Villeneuve-sur-Lot (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.949
Taxe foncière Estimation	Entre € 159 et € 555
Taxe habitation Estimation	Entre € 158,60 et € 396,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).