maison à vendre Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne

VILLENEUVE SUR LOT -En exclusivité…Superbe villa d’ architecte de style contemporain et de construction récente. En position dominante, avec vue panoramique sur toute la vallée du Lot, la maison se trouve portant à 5 min des commerces et de toutes commodités.Exposée plein Sud et de plein pied, cette magnifique habitation de luxe, décorée avec goût et conçue avec des matériaux de très haute qualité, vous offre un élégant hall d’ entrée qui dessert un ample espace de vie d’ environ 80 m2, très lumineux car équipé de grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse, le jardin paysagé et la superbe piscine 14x4 entourée d’une immense plage d’ environ 100 m2.L’ espace de vie « open space », comprenant salon/salle à manger et cuisine high-tech ouverte, cède sa place, d’ un coté, à un coin nuit comprenant trois belles chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d’ eau. De l’ autre coté, un deuxième coin nuit comprenant la suite parentale, une chambre utilisée comme dressing et une salle de bain avec WC séparé.Également, une chambre consacrée aux moments de détente et de relaxation et un grand garage complètent l’ ensemble.Bâtie sur un terrain clos et arboré de 3500 m2, la maison vous offre le confort absolu : portail d’ entrée motorisé, interphone et visiophone, alarme, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques ainsi que climatisation réversible et chauffage au sol par pompe à chaleur.N’ attendez pas pour la découvrir…superbe opportunité à saisir rapidement. Contactez moi! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848434)