maison à vendre Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne

€ 129.900

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Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 140 m² habitables offre un fort potentiel et une configuration idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant.Au premier étage vous trouverez, 1 séjour lumineux de 20m² avec balcon, 1 cuisine indépendante, 4 chambres entre (11 et 13m²), 1 salle de bain et 1 WC indépendant.Au rezdechaussée, 1 chambre, 1 pièce à vivre de 21m² avec accès jardin, 1 cellier avec cuisine d'été, 1 salle d'eau, 1 pièce annexe d'environ 16m² possibilité (bureau, atelier, stockage…), 1 toilettes indépendant, 1 salle d'eau et un garage de 23m².Extérieurs :Implantée sur une parcelle de 812 m², la maison bénéficie d'un jardin entièrement clos, d'une allée goudronnée et d'arbres fruitiers.Deux puits complètent l'ensemble.Le +++ :• Proche de toute commodité.• Quartier recherché.• Beaux volumes et distribution fonctionnelle.• Possibilité de créer un espace indépendant.• Terrain agréable et exploitable.• Garage et stationnement facile. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953250

détails du bien

Franimo nr:	#7348400
reference :	340932379651
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Villeneuve-sur-Lot
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	812 m2
prix :	€ 129.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	280
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Goncalves Oliveira Ouargli

agent immobilier :	Capifrance Goncalves Oliveira Ouargli
nom :	Iria Goncalves Oliveira Ouargli
adressse :	47300 Bias France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Goncalves Oliveira Ouargli

frais estimés de ce bien à Villeneuve-sur-Lot (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.431
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 909
Taxe habitation Estimation	Entre € 259,80 et € 649,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).