maison à vendre Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne

À quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, sur les hauteurs, cette maison de plain-pied construite en 1985 offre un cadre de vie paisible, avec l'avantage de rester proche des commerces et des services.La maison s'organise autour d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une véranda qui apporte une pièce supplémentaire et une agréable ouverture sur le jardin.L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage attenant complète la partie habitation.La maison bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : chauffage et climatisation par système gainable, menuiseries PVC double vitrage et isolation des combles par laine soufflée. L'assainissement est individuel.Mais c'est surtout à l'extérieur que le bien prend tout son intérêt.Le terrain clos et arboré offre un bel espace autour de la maison, avec suffisamment de place pour profiter du jardin, installer une piscine, créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement aménager différents coins pour les beaux jours.Vous recherchez un environnement au calme sans pour autant être isolé ? Ici, les commerces sont accessibles en environ 5 minutes, et le centre de Villeneuve-sur-Lot en 10 minutes.Une maison simple et fonctionnelle, qui pourra convenir aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'un plain-pied avec extérieur, tout en restant à proximité immédiate de Villeneuve-sur-Lot. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )