maison à vendre Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne

€ 580.000

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Cette propriété de caractère entièrement rénovée, située sur plus de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m2 entre VilleneuvesurLot et Penned’Agenais, bénéficie d’un emplacement paisible à flanc de colline avec une vue imprenable sur la vallée et un accès direct au chemin de SaintJacquesdeCompostelle. Elle comprend une maison principale, une grange aménagée avec une vaste habitation et un gîte indépendant, ainsi qu’un second gîte séparé — idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Les intérieurs lumineux, les rénovations de qualité et le confort moderne se marient harmonieusement avec le charme authentique. Entourée de nature et proche des commodités, elle offre un excellent potentiel pour une résidence familiale ou une activité touristique clé en main dans le SudOuest de la France. Pour toute information contactez MAISONSSUD Ward Poppe au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])   ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7376649
reference : 104353
departement : Lot-et-Garonne
proche : Villeneuve-sur-Lot
type du bien : maison
pièces : 18
chambres : 11
surface du bien : 448 m2
surface du terrain : 30045 m2
prix : € 580.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
187
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Maisonssud

agent immobilier : Maisonssud
nom : Ward Poppe
adressse : Route de Jeanroux 2551 47300 Villeneuve Sur Lot France
langues : anglais, espagnol, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Villeneuve-sur-Lot (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 41.398
Taxe foncière € 1.868
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.160 et € 2.900
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne, référence: 104353

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