maison à vendre Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne

€ 1.768.000

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Domaine d’exception de plus de 7 hectares en bord du Lot, comprenant trois habitations indépendantes, chacune avec jardin, piscine privée et ponton. Maison principale haut de gamme avec vue rivière, vaste séjour, suite parentale et prestations soignées. Deux maisons sont actuellement exploitées en location saisonnière, dont une villa avec piscine chauffée et une cabane contemporaine sur pilotis. Plusieurs dépendances, garages et espaces de stockage complètent l’ensemble. Terrain partiellement constructible offrant un potentiel de développement touristique. Un cadre naturel exceptionnel, idéal pour résidence familiale, activité touristique ou projet professionnel. Pour toute information contactez MAISONSSUD Ward Poppe au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7421876
reference :	112605
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Villeneuve-sur-Lot
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	7
surface du bien :	453 m2
surface du terrain :	71509 m2
prix :	€ 1.768.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	224
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	70
> 80G

vendeur

Maisonssud

agent immobilier :	Maisonssud
nom :	Ward Poppe
adressse :	Route de Jeanroux 2551 47300 Villeneuve Sur Lot France
langues :	anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Maisonssud

frais estimés de ce bien à Villeneuve-sur-Lot (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 123.132
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 3.745
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.536 et € 8.840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).