maison à vendre Arcambal, Lot

€ 235.000

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******VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*******Plus de photos directement sur notre siteMaison de 128m2 plain piedAu cœur des bois sans vis à vis, pas de route passante.Proche des commerces (a 1km d'Arcambal et ses commerces, 7km de toutes commodités et 10 minutes de Cahors)Maison de 1995 sur vide sanitaire, restaurée (isolation, stores etc) et extension.Reliée à la fibreSystème de chauffage électrique radiateur radiant et à inertie + insert avec répartiteur de chaleur.Cuisine aménagée (équipée) et séparéeDeux salles d'eau (dont une avec douche et baignoire)VMCDeux wcUn salon Salle à mangerUn salon SéjourUne chambre parentale avec dressing4 chambres (Portes fenêtres dans trois chambres)Placard dans chaque chambreStores électriques (et moustiquaires)Pour l'extérieur :Terrain de + de 8000m2 de bois (idéal consommation personnelle) de murs de pierre, et clos sur 3000 m2 autour de la maisonPortail électriqueTerrasse de 18m2 orientée ouestUn Carport pour deux voitures (27m2)Une dépendance de 15m2 (en bloc parpaing sur dalle et raccordée à l'électricité)un chalet en bois 12 m2,(poulailler)Un chalet sur dalle de 20 m2 (avec électricité)Un local technique de 5 m2 aménageable en cuisine d'été (avec eau et électricité) ou local technique pour piscineTerrain piscinableLa Maison est a 160 mètres d'altitude hors zone inondable Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAHORS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6837160
reference :	830033956925
departement :	Lot
proche :	Arcambal
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	8285 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bach - Cornelis

agent immobilier :	Optimhome Bach - Cornelis
nom :	Alexandre Cornelis
adressse :	46230 Bach France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bach - Cornelis

frais estimés de ce bien à Arcambal (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).