maison à vendre Arcambal, Lot

€ 185.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison située sur les hauteurs d'Arcambal, construite sur la base d'une maison ancienne en pierres.Surface totale de 178 m², dont 144m² habitablesArcambal se situe à 15 min du centre ville de Cahors et est desservi par le réseau de bus Evidence.Sur un terrain de 841 m² avec différents espaces, la maison se compose de :Au rdc : une grande chambre avec une entrée indépendante (idéal pour cabinet libéral ou autre). Une salle d'eau attenante avec wc Une deuxième chambre Un garage de 22 m² pouvant être utilisé comme cuisine d'été ou comme atelierAu R+1 : une grande cuisine équipée Une terrasse suspendue permettant de manger dehors avec les beaux jours Un séjour salle à manger de charme avec cheminée et ancien évier en pierre Une chambre avec mezzanine Une véranda de 8m²Au R+2 une belle chambre parentale sous combles avec salle de bain attenanteJardin ombragé et d'une surface facile d'entretien.La maison est à 5 minutes à pied d'un arrêt de ramassage scolaire (collège & lycée).Totalité des fenêtres double vitrage RT 2012Chaudière à granulés boisAdoucisseur d'eauCheminée fonctionnelleTaxe foncière 1 230 €/anFosse septique aux normes Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959315

détails du bien

Franimo nr:	#7366163
reference :	340936602714
departement :	Lot
proche :	Arcambal
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	841 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	306
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bonnac

agent immobilier :	Capifrance Bonnac
nom :	Bonnac
adressse :	46090 Francoules France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bonnac

frais estimés de ce bien à Arcambal (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).