maison à vendre Aynac, Lot

€ 415.000

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 à vendre maison Aynac Lot 2
 à vendre maison Aynac Lot 3

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Vous recherchez du beau, de la pierre, une maison vaste, lumineuse, au calme et non isolée : ne cherchez plus ! Elle est là. Idéalement placée, exposée sud, côté piscine, cette maison possède un vaste salon/séjour/cuisine, 3 belles chambres avec salle d'eau/wc et un vaste garage pouvant être transformé en appartement indépendant (accès également à la pièce de vie par l'intérieur). Cette maison, où il y fait bon vivre, est aujourd'hui utilisée comme gîte avec une clientèle régulière qui apprécie la proximité des lieux touristiques et chemins de randonnées (GR qui passe à proximité). Le chauffage est fourni par un poèle à granules ainsi que des radiateurs électriques à inertie. Les fenêtres sont en double vitrage. L'assainissement est au tout à l'égout. Richard HOCEDE inscrite au RSAC de CAHORS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) et EI - Lydie HOCEDE Inscrite au RSAC de CAHORS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6805297
reference : 184451LH
departement : Lot
proche : Aynac
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 169 m2
surface du terrain : 1162 m2
prix : € 415.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
236
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agent Commercial 3g Immo Hocede Lydie

agent immobilier : Agent Commercial 3g Immo Hocede Lydie
nom : niet opgegeven
adressse : 46110 Vayrac France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Aynac (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.046
Taxe foncière
Estimation
Entre € 830 et € 2.905
Taxe habitation
Estimation
Entre € 830 et € 2.075
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Agent Commercial 3g Immo Hocede Lydie peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Aynac, Lot (reference 184451LH)

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