maison à vendre Bach, Lot

€ 310.000

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********VISITE 360° DISPONIBLE*********Maison Quercynoise en pierre (19eme) de 198 m2Le long de Compostelle (Via Podensis)Sur plus de 2000m2 de terrain arboré.A 11 km de Limogne en QuercyA 12 km de LalbenqueA 17 km de St Cirq LapopieA 30 km de CahorsMaison de famille avec possibilité d'exploitation chambre d'hôte, gite, accueil pèlerins, ou idéal profession libérale (appartement attenant, et gite indépendant.)La maison principale se compose de :en rez de jardinune cuisine ouverte de 11 m2 sur le salon/salle à manger de + de 47 m2 avec sa souillarde et son cantou authentique.un dégagement donnant sur une buanderie/cellier, un toilette indépendant, et l'accès à l'étagewcun appartement autonome avec coin cuisine, coin nuit/chambre, sa salle de bain avec wc et un accès au jardin partie privative.Au 1er étage :un couloir/dégagement (donnant accès au 4 chambres mansardées)4 chambres2 salle d'eau1 wcLa dépendance :un dégagement donnant sur une chambreune salle d'eau avec WCSoues à cochon,un abris de jardin,une chaufferie, stockageune grande terrasse couverteun four à pain/pizzapas de vis à visun puisard/cuve d'eau enterréeun parkingLa maison est reliée à la fibreDouble vitragePompe à chaleur récenteClimatisation à l'étageToiture récenteFosse septique conformePas de travaux à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAHORS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7409958
reference :	830032837625
departement :	Lot
proche :	Bach
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	2030 m2
prix :	€ 310.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bach - Cornelis

agent immobilier :	Optimhome Bach - Cornelis
nom :	Alexandre Cornelis
adressse :	46230 Bach France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bach - Cornelis

frais estimés de ce bien à Bach (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.822
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 620 et € 2.170
Taxe habitation Estimation	Entre € 620 et € 1.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).