maison à vendre Bretenoux, Lot

€ 299.900

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

BRETENOUX, près de la vallée de la Dordogne, au coeur d'une zone très touristique.Maison plain-pied de 127 m² sur un terrain plat, arboré et clôturé de 2547 m².Situé à deux pas des commerces, dans un quartier calme, sans vis-à-vis, ce bien de qualité se compose de :- une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ( 65m² ), ainsi qu'un joli bar aménagé- 3 belles chambres avec rangements ( 2 de 12 m² et 1 de 17 m² )- salle d'eau, WC séparés- un grand cellierCette maison dispose du double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout.Avec un accès direct depuis la pièce de vie, vous pourrez profiter d'une grande et agréable terrasse carrelée de 74 m², dont 24 m² couverts.Bien de qualité, à visiter sans tarder ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827946)

détails du bien

Franimo nr:	#6659722
reference :	340933008404
departement :	Lot
proche :	Bretenoux
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	2547 m2
prix :	€ 299.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	188
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vergeade

agent immobilier :	Capifrance Vergeade
nom :	Arnaud Vergeade
adressse :	19500 Meyssac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vergeade

frais estimés de ce bien à Bretenoux (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.127
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 599,80 et € 1.499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).