Cee maison familiale de 6 pièces située au 1660 route de meuès à cahors bénéficie d'un emplacement paiculièrement reehé, à seulement quelques minutes du cenevie et de l'ensemble des commodités. implantée sur un vaste teain arboré d'environ 5 000 m², ee offre un cadre de vie rare mêlant espace, anquiité et proximité urbaine. parfaitement enetenue au fil des années, la maison se présente dans un état sain et soigné, sans gros avaux à prévoir, laissant simplement la possibilité d'un rafraîissement décoratif selon les goûts et les projets de acun.l'intérieur se distingue par une disibution fonionnee et des volumes confoables pensés pour la vie de famie. dès l'enée, les espaces dévoilent une atmosphère lumineuse et aueiante. le séjour aversant, spacieux et baigné de lumière naturee, constitue un véritable c ur de vie où salon et sae à manger se complètent harmonieusement. cet espace convivial permet aussi bien de paager des moments du quotidien que de recevoir famie et amis dans un environnement aleureux. la cuisine indépendante, aménagée dans un esprit convivial et pratique, dispose d'un aès dire à la teasse aière, facilitant l'organisation des repas et des moments de détente en extérieur.la paie nuit s'organise autour d'un dégagement cenal desservant quae ambres confoables, dont deux disposent de placards intégrés appoant des solutions de rangement appréciables. cee configuration permet d'aueiir aisément une famie tout en offrant la possibilité d'aménager un bureau, une ambre d'amis ou un espace dédié au téléavail. la sae de bain, paiculièrement fonionnee, est équipée à la fois d'une baignoire et d'une doue à l'italienne, répondant ainsi aux besoins du quotidien avec confo et praticité. un wc indépendant complète cet espace.le soussol représente un véritable atout supplémentaire pour cee propriété. aessible direement depuis l'intérieur de la maison, il comprend un vaste garage d'environ 64 m² doté d'un poail élerique, permeant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un impoant espace de stockage ou d'atelier. une cave à vin ainsi qu'un ceier viennent compléter cet ensemble paiculièrement fonionnel, offrant des volumes annexes ès appréciables pour une organisation optimale au quotidien. plusieurs véhicules peuvent également êe stationnés facilement à l'extérieur de la maison.À l'extérieur, le teain de près de 5 000 m² constitue l'un des principaux atouts de cee propriété. véritable éin de verdure aux poes du cenevie de cahors, il offre un environnement privilégié propice au calme, à la détente et aux aivités de plein air. la grande teasse aière d'environ 28 m², agrémentée d'un barbecue, prolonge natureement les espaces de vie et devient un lieu idéal pour les repas en famie ou les soirées estivales. une seconde teasse située à l'avant de la maison appoe un espace complémentaire agréable et intimiste selon les moments de la journée.répaies sur la propriété, plusieurs dépendances à usage de see, apiers et abris de jardin viennent enriir les possibilités offees par ce bien. ces espaces annexes séduiront aussi bien les amateurs de jardinage que les personnes reehant des espaces de rangement ou des instaations dédiées à des aivités extérieures. le teain arboré laisse également enevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de cet environnement naturel exceptionnel.la maison dispose par aieurs d'un système d'alarme, appoant un confo et une sécurité supplémentaires au quotidien. grâce à son emplacement privilégié à cahors, à ses volumes généreux, à ses quae véritables ambres et à son immense teain, cee propriété représente une oppounité rare pour un projet de résidence principale familiale aiant espace, fonionnalité et qualité de vie.caraéristiques teniquestaxe foncière : 2843 dpe : d mode de auffage : gpl mode de disibution de l'eau aude : gplmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habituees liées à une acquisition, sans s'y substituer. pour connaîe les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet immobilier, en restant à voe écoute à aque étape. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
