maison à vendre Cressensac, Lot

€ 222.455

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Nous vous proposons une maison de construction artisanale, nichée dans un quartier résidentiel à proximité des commodités. L'accés rapide à l'autoroute A20 vous place à seulement 20 minutes de Brive. L'habitation, de classe énergétique C, se compose de deux niveaux : 4 chambres, un salon/séjour, une cuisine, et deux salles d'eau, parfaitement adaptés à une famille. Au soussol, vous trouverez un garage et une buanderie. En complément, un garageatelier indépendant de 65 m2 permet d'accueillir deux véhicules. Atout supplémentaire : un studio actuellement loué (bail en cours) apporte un loyer de 250 € par mois, contribuant au financement. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7319134
reference :	882FAEA5C15C404D
departement :	Lot
proche :	Cressensac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	162 m2
surface du terrain :	2603 m2
prix :	€ 222.455

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Cressensac (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.798
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.672
Taxe habitation Estimation	Entre € 444,91 et € 1.112,28
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).