maison à vendre Figeac, Lot

€ 431.500

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 à vendre maison Figeac Lot 2
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Dans la vallée du Lot magnifique maison de caractère en pierres proposant 200 m² habitables env.. Cette maison a beaucoup de cachet. Elle se compose en Rez de Jardin (donnant sur terrasse et piscine): salle à manger et cuisine moderne ouverte (ainsi qu'une réserve et laundry). A l'étage (accès par bolet avec terrasse couverte) un grand salon avec coin "jeux" et cheminée, un bureau, une chambre et une salle de bains. A l'étage 2 chambres d'un côté, une suite parentale avec dressing et salle d'eau de l'autre. L'atmosphère dans cette maison, influencée par la présence d'éléments en pierres (anciene pierre d'évier souillarde, fenêtre à meneau avec vitrail, très grande cheminée "cantou") et de poutres apparentes est particulièrement chaleureuse (c'est "warm cosy" comme diraient les anglophones). La maison est sur un terrain clos de 3000 m² env. joliment arboré avec piscine et carport. Bien avec beaucoup de caractère dans un secteur toujours très recherché. Nous sommes à 12 Km au Sud-Ouest de Figeac (dynamique sous-préfecture du Lot). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr: #6488749
reference : 12010244721
departement : Lot
proche : Figeac
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 4
surface du bien : 200 m2
surface du terrain : 3000 m2
prix : € 431.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Figeac (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 31.181
Taxe foncière € 1.160
Taxe habitation € 1.160
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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