maison à vendre Figeac, Lot

€ 152.000

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Dans le Centre Historique, secteur sauvegardé de Figeac, 4 niveaux (en copropriété et à rénover) sont proposés à la vente dans l'un des plus beaux immeubles de la ville. Idéalement situé entre la place Champollion et la Place dite "des Halles". La surface "loi Carrez" est de plus de 250 m² dont un local au premier étage avec une très grande hauteur et au 4 ième étage un magnifique "soleilho"avec vue sur les toits de la ville. 4 Niveaux sont concernés, le rez de rue ne fait pas partie de la vente (réglement de copropriété existant).. Vue dégagée, exposition Sud, ce qui présage de lumineux appartements. La vue lointaine sur les toits de la ville depuis du soleilho exposé Sud, est particulièrement belle (telle que l'on peut la voir sur la dernière photo). Pour ceux qui ont un projet d'investissement dans cette sous-préfecture classée "Ville d'Art et d'Histoire", barycentre d'un secteur très touristique (située sur le chemin de St Jacques de Compostelle) et pôle d'un bassin économique particulièrement dynamique . A noter que le secteur et donc ce bien est éligible au dispositif de défiscalisation de la "loi Malraux". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6750583
reference :	12010205269
departement :	Lot
proche :	Figeac
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 152.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Figeac (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.951
Taxe foncière Estimation	Entre € 304 et € 1.064
Taxe habitation Estimation	Entre € 304 et € 760
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).