maison à vendre Floressas, Lot

€ 198.900

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PROPRIETE QUERCYNOISE DE CHARME EN PIERRE DE 130 M² COMPRENANT 2 MAISONS D'HABITATION SUR UN TERRAIN ATTENANT DE 3666 M².

PROPRIETE FAMILIALE AVEC DEUX LOGEMENTS INDEPENDANTS DONT UN RESTAURE PAR DES OUVRIERS DE FRANCE. SITUATION EN CAMPAGNE. A 8 KM D'UN VILLAGE TOURISTIQUE ET TOUS COMMERCES DE LA VALEE DU LOT. (46700).

Habitation 1 de 54 m² surélevée sur cave : 1 chambre, séjour-cuisine, salle d'eau, WC, cave. Rez de jardin : Une cave voutée de 47 m².

Etage : accès par un escalier extérieur donnant sur bolet en véranda de 3 m². Séjour - cuisine de 31,5 m², sol parquet. Une chambre de 16 m², ensuite salle d'eau de 4,2 m² et WC séparé de 2 m², sol carrelage.

Habitation 2 de 75 m² aménagée de plain pied : 2 chambres, séjour-cuisine, WC, une pièce. Entrée de 8,15 m² Salon-cuisine 35 m² donnant sur une terrasse et sur le jardin Couloir avec fenêtre de 5,6 m² Une chambre de 8 m² Une chambre de 10 m² Un WC de 1,4 m² 1 pièce à restaurer destinée à une salle de bains de 6,40 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7339007
reference :	86181352
departement :	Lot
proche :	Floressas
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 198.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	340
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Charles Loftie Immobilier

agent immobilier :	Charles Loftie Immobilier
nom :	Stéphanie Casinhas
adressse :	Place Hugues Salel 36 46250 CAZALS
langues :	anglais, espagnol, français

plus d'information sur l'agence Charles Loftie Immobilier

frais estimés de ce bien à Floressas (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.178
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.392
Taxe habitation Estimation	Entre € 397,80 et € 994,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).