maison à vendre Estal, Lot

€ 250.000

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Maison contemporaine tout confort.Séjour lumineux et moderne avec cuisine ouverte. 3 chambres dont une avec dressing. Plain-pied. Salle de bain spacieuse, wc séparé. buanderie. Garage de 34m2 annexé + dépendance de 65m2. Terrasse arrière avec jacuzzi et accès direct vers séjour et chambre parentale via de grandes baies vitrées. Vmc, alarme, portail électrique.Hameau au calme de Tauriac. A proximité des sites touristiques majeurs du Nord du Lot et Sud Corrèze. Terrain d'environ 1500m2 partie graviers, partie pelouse et des oliviers en pleine croissance.DPE C. Environ 125m2. T.F. 2024 1.110€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAHORS) Arnold DE TAEYE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907868

détails du bien

Franimo nr:	#7089532
reference :	340935107916
departement :	Lot
proche :	Estal
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	1638 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	132
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De taeye

agent immobilier :	Capifrance De taeye
nom :	Arnold De taeye
adressse :	46130 Loubressac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De taeye

frais estimés de ce bien à Estal (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).