maison à vendre Labastide-du-Vert, Lot

SUPERBE PROPRIETE EN PIERRE A USAGE DE CHAMBRES D’HOTES ET GITE AVEC LICENCE 3 SUR UN TERRAIN ATTENANT DE 1417 M² + 12 HA 43 A 40CA NON ATTENANT. SITUATION DANS UN PETIT VILLAGE. A 10 KM D’UN VILLAGE AVEC COMMERCES ET TOURISTIQUE DE LA VALLEE DU LOT (46150). Maison d’hôte de 483 m² aménagée sur 2 niveaux : 6 chambres, 5 salle d’eau, une salle de bains, 6 WC, cuisine , séjour, salle de réception ...Rez de jardin :Une salle de réception de 132,36 m², bar, évier 2 bacs, poutres apparentes, sol carrelage.Un dégagement avec cave à vin.Un appartement comprenant :Un séjour de 49.92 m², cheminée + insert, sol carrelage.Une cuisine de 15,5 m², évier 2 bacs, meubles hauts et bas, sol carrelage.Un dégagement de 4,88 m², sol coco.Une chambre de 19,46 m², sol coco.Un dressing de 8,55 m², sol coco.Une salle de bains de 9,84 m², baignoire, 2 vasques sur meuble, branchement machine à laver, sol carrelage.Un WC de 1,.23 m², sol carrelage. Etage: accès par un escalier intérieur.Un couloir de 37,5 m².2 chambres pour 2 personnes de 32 m² avec ensuite salle d’eau, cabine de douche, vasque sur meuble, WC et ensuite dressing.3 chambres pour 3 personnes de 39 m² avec ensuite salle d’eau, cabine de douche, vasque sur meuble, WC et ensuite dressing.Une lingerie.2 vestiaires. CHEMINEE + INSERT – CLIMATISATION REVERSIBLE - DOUBLE VITRAGE – CHAUFFE EAU CUMULUS – TOUT A L’EGOUT. Gîte de 43 m² aménagée sur 2 niveaux : 1 chambres, séjour-cuisine, 1 salle d’eau, WC,Rez de jardin :Un séjour- cuisine de 21,87 m², évier un bac, meubles bas, sol plancher.Un WC-buanderie de 3,44 m², sol plancher. Etage: accès par un escalier intérieurUne chambre de 16,17 m², sol plancher.Une salle d’eau de 6,86 m², cabine de douche, vasque sur meuble, WC, sol lino de 8,5 m², placard, sol plancher. CLIMATISATION REVERSIBLE - DOUBLE VITRAGE – CHAUFFE EAU CUMULUS – TOUT A L’EGOUT