maison à vendre Laramière, Lot

€ 219.000

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******VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE******Maison proche des commerces (300m)Maison de 1972Sur sous-sol total.Sur plus de 150 m2au rez de chaussée :-entrée-cuisine-salle à manger-salon-1 bureau-1 buanderie/cellier-1wc séparé-1 salle de bain avec douche-2 chambres-1 véranda (12 m2)au 1er étage :-dégagement-salle de jeu-2 grandes chambres-1 wc-1 coin sanitaire-1 jacuzzi-1 terrasseau sous-sol :-1 garage-1 atelierLes extérieurs :une terrasse 30 m2Sur un terrain de 3450 m2,avec des dépendances grands volumes,ateliers,garage (x4),hangar de stockage (grande hauteur)en zone ZCcuve récupératrice d'eau, source (puits)un jardinune petit terrain non attenant (idéal potager)La maison est reliée à la fibredu triphasé dans la maisonVMCdouble vitragechauffage chaudière à pellet (M.E.S. 2021) et poêle à bois pour le confortL'assainissement est à mettre aux normes Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAHORS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7271594
reference :	830039454661
departement :	Lot
proche :	Laramière
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	162 m2
surface du terrain :	3456 m2
prix :	€ 219.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bach - Cornelis

agent immobilier :	Optimhome Bach - Cornelis
nom :	Alexandre Cornelis
adressse :	46230 Bach France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bach - Cornelis

frais estimés de ce bien à Laramière (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.561
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 438 et € 1.533
Taxe habitation Estimation	Entre € 438 et € 1.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).