A vendre - leyme (46120) - située dans un environnement ès calme, à proximité du viage et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur un espace boisé, cee consuion de 1966 a bénéficié d'une rénovation."br /" "br /"la maison est implantée sur un beau teain de plus de 1 100 m². lumineuse et parfaitement enetenue, ee offre une disibution fonionnee et permet une instaation immédiate."br /""br /"aessible par quelques mahes seulement, l'espace de vie principal comprend :"br /"- un agréable double séjour ès lumineux donnant aès à une teasse couvee,"br /"- une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée,"br /"- deux ambres,"br /"- une sae d'eau et un wc séparé."br /""br /"vous bénéficierez également d'un espace complémentaire en sous-sol : pièce aménagée en ambre d'appoint/bureau, atelier, buanderie et grand garage avec wc séparés."br /""br /"côté extérieur, tout est là pour profiter des beaux jours : un jardin os avec abri extérieur et une see, une piscine hors-sol instaée sur une dae béton récente, un carpo."br /""br /"côté confo, la maison dispose d'instaations récentes visant à optimiser la gestion de l'énergie : poêle à granulés, panneaux photovoaïques en toiture conçus pour l'autoconsommation eevente du surplus d'élericité., panneaux solaires ermiques, double viage et volets roulants solaires."br /""br /"assée en f, la note énergétique s'explique principalement par la présence d'une audière au fioul et de murs non isolés. toutefois, les équipements déjà en place permeent de maîiser les dépenses quotidiennes. le remplacement de la audière et l'isolation des murs constitueront un levier pour optimiser le bilan ermique et valoriser encore davantage ce bien."br /""br /"amédée immobilier apprécie cee maison exêmement soignée, combinant confo immédiat, équipements pratiques et un fo potentiel d'optimisation énergétique pour l'avenir. une bee oppounité à découir sur leyme !"br /"contaez olivier cees pour plus de précisions et envisager une visite au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ."br /""br /"honoraires à la arge du vendeur. logement à consommation énergétique excessive : asse énergie f, asse imat f montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard : ene 4900.00 euros et 6710.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. "br /" - Acheter-louer.fr
