maison à vendre Livernon, Lot

€ 157.000

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Bel enclos Quercynois, avec maison, four à pain, grange et ruine sur un terrain de 1200 m2. Cette propriété est située dans le centre d'un charmant village du causse de Livernon, environnement calme. Une maison d'habitation divisée en 2 logements : - la partie haute du logement est entièrement à refaire (gros œuvre ok) : elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, 2 petites chambres et une salle d'eau avec WC - la partie basse de la maison, sans travaux, se compose comme tel : une véranda, un salon/séjour avec cantou et souillarde, une cuisine ouverte, un WC. A l'étage très mansardé, un bureau, 2 chambres et une salle d'eau. En annexe de la maison, un joli four à pain fonctionnel de 17.49m2, une grange en bon état de 41m2 par niveau et une ruine (ancienne grangette). Commerces et commodités à 10min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6740782
reference :	12010330577
departement :	Lot
proche :	Livernon
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 157.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	60
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	200

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Livernon (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.295
Taxe foncière	€ 700
Taxe habitation	€ 700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).