maison à vendre Puy-l'Évêque, Lot

€ 448.000

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SUPERBE PROPRIETE EN PIERRE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES SUR UN TERRAIN DE 5 HA 39 A 50 CA. SITUATION AU BORD DE LA RIVIERE LOT. A 3KM D'UN MAGNIFIQUE VILLAGE TOUS COMMERCES DE LA VALLEE DU LOT TOURISTIQUE. (46700).Maison de 188 m² aménagée sur 3 niveaux : séjour, cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, 2WCs, buanderie-chaufferie, cave.Rez de jardin : Une entrée de 4,62 m², sol carrelage.Une salle d'eau de 3,1 m², cabine de douche, lavabo, WC, sol carrelage.Une cave de 3,98 m², sol carrelage.Une cuisine de 23,32 m², meubles hauts et bas, îlot central, évier 2 bacs, appareils ménagers, sol carrelage.Un séjour de 49,51 m², cheminée + poêle polyflamme, pierre apparentes, sol carrelage.Une buanderie - chaufferie de 15,88 m². 1er Etage: accès par un escalier intérieur en bois ou extérieur en pierre:Un pallier-bureau de 17,58m², une porte fenêtre donnant sur terrasse couverte, sol carrelage.2 chambres de 15,86 m², 12,14 m² dont une avec placard, sol carrelage.Un dégagement de 3,77 m², sol carrelage.Une chambre de 11,21 m², sol carrelage.Une salle de bains de 8,59 m², baignoire d'angle, cabine de douche, 2 vasques sur meuble, sol carrelage.Un WC de 1,57 m², sol carrelage. 2ème Etage: accès par un escalier intérieur en boisUne chambre de 16 m², charpente apparente, sol parquet flottant.Comble aménageable. CHEMINEE POELE POLYFLAMME + CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ + PRODUCTION D'EAU CHAUDE DOUBLE VITRAGE 2 FOSSES SEPTIQUES. Dépendances : une piscine de 11 x 5,5 m au chlore, liner, plages dallées, abris piscine.Une grange comprenant un atelier de 44,93 m² et un local piscine de 64,72 m².Une grande grange en pierre de 232 m² comprenant une pièce de 10,86 m², un garage de 105 m², une pièce de 53,19m² et hangar de 62.22 m².

détails du bien

Franimo nr:	#7339057
reference :	86181359
departement :	Lot
proche :	Puy-l'Évêque
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	188 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 448.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Charles Loftie Immobilier

agent immobilier :	Charles Loftie Immobilier
nom :	Stéphanie Casinhas
adressse :	Place Hugues Salel 36 46250 CAZALS
langues :	anglais, espagnol, français

plus d'information sur l'agence Charles Loftie Immobilier

frais estimés de ce bien à Puy-l'Évêque (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.316
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 896 et € 3.136
Taxe habitation Estimation	Entre € 896 et € 2.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).