maison à vendre Puy-l'Évêque, Lot

€ 532.700

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SUPERBE PROPRIETE DE CARACTERE CONSTRUITE EN PIERRE DU PAYS AVEC SES 2 PIGEONNIERS, PISCINE, DEPENDANCES. LE TOUT SUR UN BEAU PARC ARBORE D'UNE CONTENANCE TOTALE DE 7097m² BELLE SITUATION DOMINANTE AVEC VUE : A PROXIMITE IMMEDIATE D’UN PETIT VILLAGE TOURISTIQUE DE LA VALLEE DU LOT (AVEC EPICERIE) 46700.Habitation de 220 m² aménagée sur 2 niveaux et en partie surélevée sur sous-sol : séjour, cuisine, salon, 6 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 3 WC.Rez de jardin : 2 accès, escalier intérieur ou de plain pied par le jardin.Un grand garage pour 2 véhicules. Une buanderie avec évier. Une cave à vin.Rez de chaussée : 1 grande terrasse dallée en pierre en partie couverte avec cuisine d’été, offrant la vue.Une entrée de 2 m², sol carrelage, poutres apparentes, pierres apparentes aux murs.Une salle de séjour et salon de 50m² avec superbe cheminée renaissance, poutres apparentes, sol carrelage.Une cuisine de 19,5 m² aménagée avec meubles bas, bar, évier, appareils ménagers, poutres apparentes, sol carrelage.Un couloir de 14,30 m².4 chambres de 14,10 m², 13,37 m², 10,87 m² et 10,04 m², sol plancher.Un WC de 1,21 m², sol carrelage.Une salle de bains de 9,53 m², baignoire, douche à l’Italienne, 2 vasques sur meuble, WC, sol carrelage.Etage : accès par un escalier bois intérieur donnant sur palier.Une chambre de 13,59 m², sol plancher.Une salle d’eau de 3,19 m², cabine de douche, vasque sur meuble, WC, sol carrelage.Un salon de 26,72 m², sol parquet flottant, charpente apparente.Une remise de 3,55 m² ;Une chambre de 12 m², dressing, sol parquet flottant.Une pièce de 15,29 m² à usage de rangement.CHAUFFAGE ELECTRIQUE PAR LE SOL + CLIMATISATION REVESIBLE + CHEMINEE + ISOLATION + DOUBLE VITRAGE - CHAUFFE-EAU CUMULUS – FOSSE SEPTIQUE.Dépendances :Une piscine chauffée par panneaux solaire au sel de 10m x 5m avec liner, escalier roman et plages dallées en pierre reconstituée.Un grand bâtiment ouvert sur cour avec coin bûcher, local technique et WC, atelier, préau etc…Une petite maison en pierre à restaurer

détails du bien

Franimo nr:	#7339060
reference :	86358111
departement :	Lot
proche :	Puy-l'Évêque
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	6
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 532.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Charles Loftie Immobilier

agent immobilier :	Charles Loftie Immobilier
nom :	Stéphanie Casinhas
adressse :	Place Hugues Salel 36 46250 CAZALS
langues :	anglais, espagnol, français

plus d'information sur l'agence Charles Loftie Immobilier

frais estimés de ce bien à Puy-l'Évêque (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.143
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.065 et € 3.729
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.065,40 et € 2.663,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).