maison à vendre Puy-l'Évêque, Lot

€ 399.000

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Ce groupe de 3 maisons se situe autour d'une cour intérieure et offre de nombreuses possibilités. Il bénéficie d'un grand jardin de 5514 m², avec un joli tunnel de rosiers grimpants et un verger. Vues sur la campagne environnante.Le bien se situe près des villes de Puy l'Evêque et de Prayssac, dans la vallée du Lot.Maison Principale (1865): SH 130 m² + grenier aménageable et cavesLa partie habitable est accessible de la cour: Les pièces sont lumineuses et avec des plafonds hauts isolés.Hall d'Entrée (15 m²) avec escalier; Cuisine (31.4 m²) avec cheminée et poêle à bois, placards de cuisine et parquet en chêne. Chambre (20.35 m²) avec parquet en peuplier. Salon (28 m2) avec porte fenêtre au jardin. Salle de bain (13.5 m²) avec baignoire et douche, bidet, lavabo et WC. Dégagement (3 m²). Chambre 2 (18.3 m²). Chauffage : poêle à bois.L'escalier du hall mène au grenier aménageable sur toute la surface de la maison. Un escalier descend aux grandes caves, accessibles de l'extérieur par une grande porte double.Cave ( 79 m²). Ballon d'eau chaude. Cave/atelier/garage (36.75 m²) avec disjoncteur. Maison 2 - Grange aménagée en maison en 2008. SH de 128 m² + atelierRez-de-Chaussée :Grand Séjour (42 m²) avec poêle à bois et plafond cathédral et portes vitrées donnant accès à une terrasse couverte et à la cour. Isolation au plafond et sous le plancher. Cuisine/salle à manger 24.25 m²) (chauffage au sol en place mais il faut ajouter une source d'énergie). Porte au jardin. Salle de bain/WC avec douche et baignoire (6 m²), Buanderie (4.5 m²). Atelier (16 m²) et cave/rangementA l'étage : Un palier desservant : Chambre (14 m²) et Chambre (14.8 m²) avec poutres apparentes et parquet.Un autre escalier du séjour monte à un bureau/chambre d'appoint (22.36 m²). Chauffage : poêle à bois Maison 3 en pierre. SH de 71.25 m²Rez-de-Chaussée : Cuisine/salle à Manger (29 m²) avec carrelage au sol et poutres apparentes.Hall (3 m²) avec porte-fenêtre donnant sur le jardin. Salle de bain/WC (4.3 m²) voutée en pierre. Petite cave à vin voutée.Un escalier extérieur monte à une terrasse couverte et une salle d'eau/WC (2.15 m²).Chambre/Salon (32.8 m²) avec cheminée et poêle à bois et évier en pierre. Parquet en chêne.Jardin clos. Chauffage : poêle à bois Grand hangar 154 m² avec toiture en tuiles. Abri voitures et rangement.

détails du bien

Franimo nr:	#7339061
reference :	86181114
departement :	Lot
proche :	Puy-l'Évêque
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	6
surface du bien :	329 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	345
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Charles Loftie Immobilier

agent immobilier :	Charles Loftie Immobilier
nom :	Stéphanie Casinhas
adressse :	Place Hugues Salel 36 46250 CAZALS
langues :	anglais, espagnol, français

plus d'information sur l'agence Charles Loftie Immobilier

frais estimés de ce bien à Puy-l'Évêque (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).