maison à vendre Saint-Céré, Lot

€ 285.000 298 000 €

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A vendre maison de caraère au coeur de saint-céré (46400) - volumes exceptionnels et muiples possibilités d'aménagements"br /""br /"idéalement située en cene-vie de saint-céré, cee bee maison de type 11 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, services, commees, écoles et infrasuures de la vie, tout en offrant un environnement agréable et une vue sur le âteau de saint-laurent-les-tours."br /""br /"la propriété développe de ès beaux volumes, avec plus de 300 m² habitables, et se compose notamment de 7 ambres ainsi que de 3 pièces à usage divers, permeant une grande libeé d'aménagement selon vos projets et vos besoins."br /""br /"de bonne consuion, la maison propose des prestations de qualité, est bien enetenue et raordée au tout-à-l'égout. ee dispose également d'un double garage ainsi que d'une piscine."br /""br /"l'un des grands atouts de ce bien réside dans sa modularité :"br /"possibilité de conserver une grande maison familiale,"br /"oppounité de éer deux habitations indépendantes, acune avec sa soie extérieure,"br /"ou encore d'envisager un projet mixte, parfaitement adapté à une profession libérale, des bureaux ou une aivité nécessitant des espaces distins."br /"cee maison offre ainsi un fo potentiel, tant pour un projet résidentiel que professionnel, dans un seeur reehé et cenal."br /""br /"contaez olivier cees, voe conseier amédée immobilier, au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour en savoir plus et envisager une visite."br /""br /"honoraires à la arge du vendeur. asse énergie d, asse imat d montant moyen estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard, établi à pair des prix de l'énergie de l'année 2021 : ene 5320.00 et 7260.00 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. "br /" - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7301107
reference :	VM559-AMEDEEIMMOBILIER
departement :	Lot
proche :	Saint-Céré
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	304 m2
surface du terrain :	670 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	206
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Saint-Céré (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).