maison à vendre Saint-Céré, Lot

€ 239.500

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Située sur la commune ès prisée d'autoire (46400), sur les hauteurs du viage, cee maison de plainpied offre un cadre de vie unique et une anquiité absolue. si vous reehez un environnement naturel privilégié, une vue dégagée et un calme souverain, ce 'petit coin de paradis' est fait pour vous."br /""br /"un exterieur rare et preserve"br /"edifiée sur une paee exceptionnee de plus de 5 900 m², la propriété est une véritable ode à la nature. le teain, vaste et tourné vers la vaée, vous garantit une bee intimité et de muiples possibilités d'aménagement."br /"les amateurs d'espaces fonionnels seront séduits par les nombreuses dépendances :"br /" un garage fermé pour sécuriser voe véhicule ou éer un atelier, avec un paie ouvee."br /" un abri voiture (carpo) pour plus de praticité au quotidien."br /""br /"une maison de plainpied tournee vers la lumiÈre"br /"l'agencement intérieur est ès fonionnel. le séjour donne sur une paie teasse couvee et sur la vaée. la maison, équipée de la imatisation, se compose de :"br /" une enée menant à un séjour avec inse,"br /" une cuisine indépendante."br /" deux grandes ambres spacieuses et lumineuses."br /" une sae d'eau et un wc séparé."br /" l'ancien garage a été aménagé en une pièce supplémentaire. selon vos besoins, ee deviendra un bureau pour le téléavail ou une oisième ambre d'appoint."br /" le petit 'plus' : les combles caent une agréable pièce aménagée, aessible via une éee escamotable. un véritable petit cocon supplémentaire, parfait pour un coin détente, un couage d'enfant ou du rangement."br /""br /""br /"ce bien est une oppounité rare sur le mahé local. ne laissez pas passer voe ance de devenir propriétaire dans ce cadre enanteur."br /""br /""br /"informations & visites : pour découir ce bien en exusivité, contaez olivier cees, voe conseier amédée immobilier au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ."br /""br /"honoraires à la arge du vendeur. asse énergie d, asse imat b montant moyen estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard, établi à pair des prix de l'énergie de l'année 2021 : ene 2292.00 et 3102.00 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. "br /" Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7373322
reference :	VM577-AMEDEEIMMOBILIER
departement :	Lot
proche :	Saint-Céré
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	5985 m2
prix :	€ 239.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	215
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Saint-Céré (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.971
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 479 et € 1.677
Taxe habitation Estimation	Entre € 479 et € 1.197,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).