maison à vendre Saint-Cernin, Lot

€ 440.000

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 à vendre maison Saint-Cernin Lot 2
 à vendre maison Saint-Cernin Lot 3

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Belle longère composée de deux maisons rénovées dans un ancien relais de poste au cur d'un petit village. Il y a une superficie habitable totale de 190m2 avec un grand jardin clôturé de 2300m2 avec grande piscine. Le bien est situé au calme vous permettant la resourcement et de la détente. Vous avez également un excellent position pour la découverte de la richesse de cette belle région avec plusieurs Plus Beaux Villages de France à proximité. La maison principale est composée dune cuisine indépendante, une salle à manger avec ancienne cheminée, un séjour, un bureau, une chambre parentale spacieuse, une salle de bains et un deuxième séjour, qui pourrait servir de deuxième chambre. La deuxième maison permet la cohabitation ou pourrait servir comme maison damis ou gîte. Cette maison est composée dun grand séjour, deux grandes chambres et une salle d'eau. Au soussol, il y a deux caves respectivement de 15m2 et de 45m2 ainsi quune chambre denviron 25m2 qui pourrait soit être connectée à la deuxième maison par un escalier soit être aménagée comme un studio indépendant. Lensemble a une chauffage centrale au fuel. Cette belle propriété vous est proposée par InterFrance. Spécialiste de la vente des maisons et des transactions daffaires depuis 1995. Nous vous apporterons le savoirfaire indispensable à la réussite globale de votre opération dacquisition.

détails du bien

Franimo nr: #7389728
reference : V7426
departement : Lot
proche : Saint-Cernin
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 4
surface du bien : - m2
surface du terrain : 2300 m2
prix : € 440.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Inter France / Sympa Immobilier

agent immobilier : Inter France / Sympa Immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : Tras le Prat 87460 Bujaleuf France
langues : allemand, anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Saint-Cernin (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 31.766
Taxe foncière
Estimation
Entre € 880 et € 3.080
Taxe habitation
Estimation
Entre € 880 et € 2.200
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Cernin, Lot, référence: V7426

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