maison à vendre Saint-Cirq-Lapopie, Lot

€ 590.000

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Cette magnifique propriété, nichée sur le Causse de Saint Cirq Lapopie, vous charmera tant par la nature environnante, empreinte de calme et de sérennité, que par la modernité et le confort cosy de l'intérieur. La maison principale est une ancienne bâtisse rénovée, agrandie en 2008. Elle se compose, au rez de chaussée, d’un immense espace de vie, très lumineux grâce aux baies vitrées, avec une cuisine ouverte avec une vue sur le parc, une grande chambre de plain-pied avec salle d’eau privative, un espace cocooning avec une superbe cheminée en pierre intégrant un Polyflam. A l’étage, vous trouverez deux vastes chambres, une salle de bain, ainsi qu’un grand espace sous pente qui peut être aménagé en chambre, dressing ou tout autre chose. La propriété dispose également d’un appartement complètement indépendant, de plain-pied et entièrement rénové en 2019, avec accès direct sur la piscine chauffée. Une activité gîte peut tout à fait y être envisagée, notamment grâce à plusieurs entrées possibles à la propriété. Un immense garage-atelier de plus de 100 m² -et une belle hauteur sous plafond- relié à la maison principale par un tunnel et un ascenseur, offre un potentiel incroyable. Vous y trouverez un garage-double automatisé accolé à une cuisine d été tout équipée. 4 pompes à chaleur sont réparties entre la piscine, le T2 et la maison principale (plancher chauffant). Enfin, une citerne de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) litres alimente la piscine et les sanitaires ainsi que des panneaux solaires qui chauffe l'eau, font de cette demeure un modèle d'écologie (notée C en consommation énergétique). Un emplacement unique sur le Causse de St Cirq Lapopie, dans un cadre naturel exceptionnel sans vis-à-vis. Une bâtisse authentiquement quercynoise avec des matériaux de qualité et de superbes prestations.

détails du bien

Franimo nr: #6809173
reference : 12032245169
departement : Lot
proche : Saint-Cirq-Lapopie
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 200 m2
surface du terrain : 14965 m2
prix : € 590.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-Cirq-Lapopie (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 42.086
Taxe foncière € 1.540
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.180 et € 2.950
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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